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按揭房信用贷款需要什么条件?有什么优势?

2022-06-09 来源:cdhcc.com

  按揭房信用贷款是银行或放款机构根据你的按揭房每个月的月供、已还本金、个人信用资质和工作情况等因素,综合评估进行放款,是绝对不会对你的房子进行抵押。用按揭房信用贷款,也需要符合信用贷款的基本条件,同时对按揭房也有一定要求。

按揭房信用贷款需要什么条件

  一、按揭房信用贷款条件

  1、借款人年龄在22-55周岁之间,所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明

  2、借款人有需要有稳定的工作或者生意,收入稳定,收入能覆盖自身还款与生活所需,有足够还款能力

  3、个人征信良好,负债不高,没有严重逾期,查询次数少,没有太多网贷

  4、大数据良好

  5、没有刑事案件、坐牢、不良记录等负面信息

  6、并非高危职业或者银行禁入职业

  8、贷款用途合理合规,能提供贷后发票、收据

  二、按揭房信用贷款对按揭房的要求

  1、按揭房月供大于2000元,连续还款满一年(部分金融机构要求满两年)

  2、按揭房没有二次抵押(部分金融机构不查)

  3、按揭房仍然在还款中,没有结清

  综上,这些就是用按揭房作为方案申请贷款的一些基本条件,当然目前,做按揭房准入的银行并不是很多,如果题主有其他资质可以考虑用其他资质准入。

  三、按揭房信用贷款优势

  1、无担保。无需任何抵押、无需任何担保,您的信用就是最好的贷款通行证。

  2、放款快。只要您资料齐全,最快一天可以放款,更有独特快捷的审批模式,让您只需上门一次,就可以获得无担保贷款。

  3、手续简单。相对房产抵押贷款来说,无抵押信用贷款省去了中间许多环节,如无需评估房产、无需抵押登记等,资料交齐银行电核后即可放款。

  4、固定利率。信用贷款一般为固定贷款利率,免受市场利率波动的影响,降低利率风险,尽享优惠。

  四、按揭房信用贷款资料

  1、房地产证等抵押物权属证明文件。

  2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明

  3、申请人及配偶收入证明

  4、借款用途的相关证明

  5、银行要求提供的其它相关资料

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